Phân khúc bất động sản nào sẽ "bật đáy" tốc độ nhất sau dịch Covid-19?ânkhúcbấtđộngsảnnàosẽquotbậtđáyquottốcđộnhấtsaudịLink Truy Cập Macau Dream Entertainment

(Dân trí) - Nhiều cbà ty nghiên cứu bất động sản (BĐS) đều nhận định phân khúc BĐS lữ hành, nghỉ dưỡng sẽ hồi phục tốc độ nhất sau khi dịch vấn đề y tế Covid-19 được kiểm soát.

Thị trường học giáo dục chưa thể hồi phục 

Chịu tác động trực tiếp từ đại dịch Covid-19, thị trường học giáo dục BĐS Việt Nam đã có 1 quý hoạt động khbà hiệu quả, các phân khúc đều “ngấm đòn”. 

Cụ thể, trong quý 1/2020, hàng trăm sàn giao dịch BĐS trên cả nước đã phải đóng cửa; các dự án BĐS khbà kinh dochị được hàng do phải giãn cách xã hội; phân khúc kinh dochị lẻ, vẩm thực phòng, nơi ở thì khbà có tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người thuê,... 

Nhận định về thị trường học giáo dục, bà Nguyễn Vẩm thực Đính - Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam - cho rằng, sự suy mềm của thị trường học giáo dục BĐS chỉ là nhất thời và sẽ hồi phục lập tức, sau khi Việt Nam kiểm soát được dịch vấn đề y tế.

Hiện tại, tình hình dịch vấn đề y tế trong nước đã được kiểm soát, Chính phủ xưa xưa cũng đã quyết định nới lỏng giãn cách xã hội vào ngày 23/4. Các trung tâm thương mại, sàn giao dịch BĐS, một số dự án đã bắt đầu hoạt động trở lại. 

Dù đánh giá đây là tín hiệu tích cực song bà Đính cho rằng, hiện còn quá đầu tiên để nhận định thời di chuyểnểm hồi phục của thị trường học giáo dục. 

“Tôi hy vọng, Việt Nam có thể kiểm soát dịch Covid-19 trong quý II/2020. Nếu di chuyểnều này xảy ra, thị trường học giáo dục BĐS sẽ bật dậy lập tức. Trong trường học giáo dục hợp dịch vấn đề y tế kéo kéo kéo dài tới hết quý 3 hay tới cuối năm, nhiều khả nẩm thựcg nền kinh tế sẽ giảm xgiải khát mức âm, di chuyểnều này sẽ giảm bớt di chuyển lực cầu ở phân khúc BĐS thấp cấp, giá trị to. Các phân khúc còn lại ít được ảnh hưởng hơn” - bà Đính nhận định về thời di chuyểnểm hồi phục của thị trường học giáo dục BĐS.

Nhà ở sẽ bật đáy mẽ nhất?

Mới đây, nhiều cbà ty nghiên cứu BĐS đã có báo cáo thống kê về tình hình thị trường học giáo dục trong quý đầu tiên của năm 2020. Hầu hết, các bản báo cáo đều nhận định, phân khúc BĐS lữ hành, nghỉ dưỡng sẽ hồi phục tốc độ nhất, sau khi dịch vấn đề y tế được kiểm soát.

Phủ nhận quan di chuyểnểm này, bà Đính cho rằng phân khúc liên quan tới ngôi ngôi nhà ở, ví dụ như ngôi ngôi nhà phố, đất nền, cbà cộng cư mới mẻ mẻ là sản phẩm có sức bật mẽ nhất. Đặc biệt là các sản phẩm ngôi ngôi nhà ở xã hội, các cẩm thực hộ từ dưới 2 tỷ hợp tác và đất nền ở vùng ven các đô thị to.

Vị chuyên gia này giải thích: “Hiện tại, nhu cầu sắm ngôi ngôi nhà ở của tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người dân vô cùng to. Chỉ tính tư nhân Hà Nội, số tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người có nhu cầu sắm ngôi ngôi nhà có thể lên tới hàng vạn hộ dân. Trong khi đó, nguồn cung chưa tương xứng. Vì vậy, ngôi ngôi nhà ở sẽ là sản phẩm chủ đạo sau khi kết thúc dịch Covid-19”.

Bên cạnh sự mất chênh lệch giữa cung và cầu, phân khúc ngôi ngôi nhà ở còn nhận được hỗ trợ rất to từ Chính phủ. Ngoài gói tín dụng 250.000 tỷ hợp tác và gói hỗ trợ tài phức tạpa 30.000 tỷ hợp tác, phân khúc ngôi ngôi nhà ở được hưởng lợi thêm gói hỗ trợ 3.000 tỷ hợp tác để thúc đẩy phát triển ngôi ngôi nhà ở xã hội và Nghị định 41/2020/NĐ-CP về gia hạn nộp thuế và tài chính thuê đất.

Mặc dù đang rơi vào cảnh trầm lắng do ảnh hưởng tiêu cực của dịch vấn đề y tế, tuy nhiên, trong quý vừa qua, thị trường học giáo dục đã có chút khởi sắc nhờ Thbà tư 21 của Bộ Xây dựng, cho phép xây dựng cẩm thực hộ diện tích tối thiểu là 25m2.

Giới chuyên gia nhận định, Thbà từ 21 sẽ là một cú hích giúp thị trường học giáo dục quay trở lại mẽ mẽ.

“Nhờ sự hỗ trợ đúng lúc từ Chính phủ, tôi chắc chắn, sau khi kiểm soát được dịch vấn đề y tế, các dochị nghiệp sẽ có sức bật rất mẽ, tiếp tục hoạt động kinh dochị sản xuất và tạo ra nguồn cung cho xã hội” - bà Đính giao tiếp.

Đối với BĐS lữ hành, nghỉ dưỡng, bà Đính cho rằng, phân khúc này hồi phục từ từ hơn ngôi ngôi nhà ở một chút. Bởi vì, sau dịch vấn đề y tế, tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người dân phải ưu tiên cho cbà cbà việc hồi phục kinh tế, sau đó họ mới mẻ mẻ nghĩ tới chuyện hưởng thụ.

Việt Vũ

Tháo gỡ phức tạp khẩm thực cho thị trường học giáo dục BĐS: Trọng tâm phát triển ngôi ngôi nhà ở xã hội

Vụ "Đường Nhuệ": Cách nào hạn chế "xã hội đen" thâu tóm phiên đấu giá đất?

• Từ khoá:
• sống xa xôi xôinh
• thị trường học giáo dục BĐS
• BĐS hồi phục
• kịch bản hồi phục BĐS

Ít tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?

4 cách để biết một mảnh đất có dính quy hoạch hay khbà

Nhà ở xã hội cần sự cbà cộng tay của "4 ngôi ngôi nhà"

Giao dịch chững nhưng giá rao kinh dochị cbà cộng cư Hà Nội vẫn tẩm thựcg như "lên hợp tác"

Có 6-7 tỷ hợp tác mới mẻ mẻ sắm được cẩm thực hộ ở TPHCM lúc này